自分の家の貸し出すリロケーション
リロケーションとは転勤などで人が住んでいない住宅を、第三者などに貸し出すことを指します。
限られた期間だけの貸し出しとなり、戻って来たタイミングでまた住むことが可能です。
マイホームから賃貸物件、マイホームと家の利用用途が変化することから、リロケーションと呼ばれています。
空き家にしたまま住宅を離れると何のメリットもありませんが、貸し出しをすることで一定の収入を得ることが出来ます。
管理をせずにそのままにしていると木造住宅などは湿気で劣化してしまうこともあるので、誰かに住んで貰うことでダメージを最小限にしてくれるのです。
不審者も侵入しにくくなり、空き巣被害なども防げるのもメリットです。
リロケーションをしたいときには不動産会社に相談をして、家賃や礼金と敷金を決めます。
本格的に契約を結んだら、入居者の募集を開始する流れです。
入居者から頂いた家賃を不動産と自分たちで分け合って、家賃収入となるシステムです。
留守宅にリロケーションサービスを活用すれば転勤も安心
転勤などで家族そろって遠方に生活の本拠を移す場合、課題となるのが留守宅の管理です。
もともと賃貸暮らしであれば契約を解除するだけで済みますが、マイホームの場合はそうも行きません。
赴任期間が終わればまた戻ってくることが前提になっていれば、売却するという選択肢も取りづらくなります。
このような場合は、リロケーションというサービスが役に立ってくれます。
リロケーションはもともとは転宅に伴うサポート全般を指す言葉でしたが、我が国では特に留守宅管理に関連したサービス事業という意味合いで使われます。
住宅を定期的に巡回点検するなどの防犯・防災対策を講じることで、遠方にいる所有者に安心をもたらします。
加えて、留守宅を期間限定の賃貸住宅として活用し、家賃収入を得るためのサポートも提供されます。
入居者の募集から家賃の収納、設備のメンテナンスなどの管理業務を代行することで、資産を保全しつつ家計にも安心をもたらしてくれます。